張家口市宣化區(qū)建國街17號院12號樓4單元4-302室房屋一套

司法變賣公告

河北省赤城縣人民法院定于2022年9月8日10時至2022年11月7日10時止（延時除外），在人民法院訴訟資產網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺,以網(wǎng)絡電子競價方式公開進行網(wǎng)絡司法變賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：張家口市宣化區(qū)建國街17號院12號樓4單元4-302室房屋一套，建筑面積：98.5平方米。不動產證號：040321。

變賣保留價：535840元，變賣保證金：5萬元，增價幅度：1000元。

二、競買人條件：

1、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件，標的物所在地有限制、限購政策的，競買人應當滿足限制、限購政策的條件要求。

因不符合條件參加競買的，自行承擔相應的法律責任。

2、優(yōu)先購買權人須經(jīng)執(zhí)行法院確認后方可報名參與競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權。

三、競買要求：

1、變賣競價前，競買人需先注冊報名，通過實名認證，交納變賣價全款后，方可取得競買資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

2、標的物的變賣期為60天，如有競買人在60天變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名競買人可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。如果成交價等于變賣預交款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預交款，高出部分的變賣余款在變賣成交后5個工作日內交至案款結算賬戶。結算賬戶名稱：張家口國融拍賣有限公司，賬號：100741103301；開戶行：中國銀行股份有限公司張家口市西河沿支行，行號:104138000173。

3、競買人應親自參加競買，如委托代理人代為競買的，應當在競價會開始前經(jīng)河北省赤城縣人民法院確認，代理人方能參加競買。

聯(lián)合競買的，須經(jīng)河北省赤城縣人民法院確認后，到張家口國融拍賣有限公司辦理競買登記手續(xù)。

四、特別說明：

1、本次變賣的標的物以現(xiàn)狀為準，本院不承擔標的物的瑕疵擔保。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、《競買須知》、標的物介紹等材料，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。

競買人在完成報名手續(xù)后，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標的物。

2、對標的物權屬有異議者，請于2022年9月1日前與河北省赤城縣人民法院聯(lián)系確認。

3、實際面積最終以產權管理部門確權為準，若有出入，變賣成交價款不予調整。

4、標的物過戶、辦證及移交時所涉及的相關稅、費和相關風險均由買受人承擔;標的物所涉及的欠費按相關法律規(guī)定執(zhí)行。

5、標的物在變賣成交后，由執(zhí)行法院（河北省赤城縣人民法院）負責辦理相關手續(xù)。

五、標的物展示時間、地點：自2022年9月1日至9月2日，在標的物的現(xiàn)場進行展示。

聯(lián)系方式：0313-4162208

河北省赤城縣人民法院：0313-6417111

法院監(jiān)督電話：0313-6416374

                                           赤 城 縣 人 民 法 院 

                                              2022年8月23日