宣化區(qū)皇城橋路85號(hào)院1號(hào)樓
司法拍賣公告
張家口市宣化區(qū)人民法院定于2022年8月25日10時(shí)至2022年8月26日10時(shí)止（延時(shí)除外），在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái),以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：宣化區(qū)皇城橋路85號(hào)院1號(hào)樓。產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：張房權(quán)證宣自字第00024004號(hào)。建筑面積共計(jì)：14402.51平方米。鋼混結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途倉(cāng)儲(chǔ)、商業(yè)、綜合。房屋總層數(shù)10層，所在層-1至9層。
拍賣保留價(jià)：125077463元，拍賣保證金：1500萬(wàn)元，增價(jià)幅度：10萬(wàn)元。
二、競(jìng)買人條件：
1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)具備購(gòu)房資格，標(biāo)的物所在地有限制、限購(gòu)政策的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購(gòu)政策的條件要求。
因不符合條件參加競(jìng)買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須經(jīng)張家口市宣化區(qū)人民法院確認(rèn)后方可報(bào)名參與競(jìng)買，否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
三、競(jìng)買要求：
1、競(jìng)買人須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前報(bào)名、登陸網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)參加競(jìng)買，報(bào)名前需交納競(jìng)買保證金。
競(jìng)價(jià)前，網(wǎng)拍系統(tǒng)將競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金凍結(jié)作為應(yīng)繳的競(jìng)買保證金，競(jìng)買人應(yīng)確保其支付寶賬戶內(nèi)有足夠的資金。拍賣結(jié)束后，買受人的競(jìng)買保證金將自動(dòng)沖抵成交價(jià)款，其余競(jìng)買人的競(jìng)買保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
2、競(jìng)買人應(yīng)親自參加競(jìng)買，如委托代理人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)會(huì)開(kāi)始前經(jīng)張家口市宣化區(qū)人民法院確認(rèn)，代理人需攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競(jìng)買登記手續(xù)方能參加競(jìng)買。
申請(qǐng)執(zhí)行人及聯(lián)合競(jìng)買的，須經(jīng)張家口市宣化區(qū)人民法院確認(rèn)后，攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競(jìng)買登記手續(xù)方能參加競(jìng)買。
四、特別提示：
1、本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告、《競(jìng)買須知》、標(biāo)的物介紹等材料；認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。
競(jìng)買人在完成報(bào)名手續(xù)后，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競(jìng)買本標(biāo)的物。
2、對(duì)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2022年8月18日前與張家口市宣化區(qū)人民法院聯(lián)系確認(rèn)。
3、標(biāo)的物拍賣成交后，網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)將自動(dòng)生成《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》，《確認(rèn)書》中將載明買受人的姓名及競(jìng)價(jià)賬號(hào)。買受人應(yīng)當(dāng)在2022年9月1日17時(shí)前將成交價(jià)款交至案款結(jié)算賬戶（競(jìng)買保證金可沖抵成交價(jià)款），以到賬為準(zhǔn)，并持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料，到張家口國(guó)融拍賣有限公司簽署成交確認(rèn)書。結(jié)算賬戶名稱：張家口市宣化區(qū)人民法院，賬號(hào)：0412041529300095952；開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司張家口宣化支行，行號(hào): 102138111868（請(qǐng)競(jìng)買人勿將保證金匯入該賬戶）。
拍賣成交后買受人須向張家口市宣化區(qū)人民法院出具具備購(gòu)房資格的證明材料，經(jīng)審核買受人符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件的，張家口市宣化區(qū)人民法院可向買受人出具拍賣成交裁定書。審核未通過(guò)的，買受人請(qǐng)求出具拍賣成交裁定書的，執(zhí)行法院（張家口市宣化區(qū)人民法院）不予準(zhǔn)許。買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
標(biāo)的物拍賣未成交或競(jìng)買未成功的，競(jìng)買人的保證金將于3日內(nèi)退還回交款賬戶。
4、競(jìng)買人須以本人名義交納競(jìng)買保證金，他人為競(jìng)買人代交的將視為無(wú)效，所交款項(xiàng)退回原賬戶。因報(bào)名、交納競(jìng)買保證金、辦理競(jìng)買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時(shí)間。如因辦理競(jìng)買手續(xù)的時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)拍的，后果自負(fù)。
5、由于拍賣標(biāo)的物本身的價(jià)值致使起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)拍時(shí)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇銀行。
6、標(biāo)的物實(shí)際面積最終以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價(jià)款不予調(diào)整。
7、標(biāo)的物過(guò)戶、辦證及移交時(shí)所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)及標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)和相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)等均由買受人承擔(dān)。
8、該標(biāo)的物拍賣成交后，由張家口市宣化區(qū)人民法院負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的相關(guān)手續(xù)。
五、標(biāo)的物展示時(shí)間、地點(diǎn)：自2022年8月18日至2022年8月19日，在標(biāo)的物的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行展示。
聯(lián)系方式：0313-4162208
張家口市宣化區(qū)人民法院電話：0313-5973670
張家口市宣化區(qū)人民法院
2022年7月25日
