張家口市橋東區(qū)建國(guó)路66號(hào)美東景第小區(qū)（現(xiàn)上東紅郡）南區(qū)3號(hào)樓

1單元101室房屋司法變賣公告

河北省懷安縣人民法院定于2022年8月5日10時(shí)至2022年10月8日10時(shí)止（延時(shí)除外），在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái),以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的物：張家口市橋東區(qū)建國(guó)路66號(hào)美東景第小區(qū)（現(xiàn)上東紅郡）南區(qū)3號(hào)樓1單元101室房屋。住宅建筑面積約：139.19平方米，地下室建筑面積：8.32平方米。

變保留價(jià)：926703.99元，變賣保證金：9萬(wàn)元，增價(jià)幅度：2500元。

二、競(jìng)買人條件：

1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，標(biāo)的物所在地有限制、限購(gòu)政策的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購(gòu)政策的條件要求。

因不符合條件參加競(jìng)買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須經(jīng)河北省懷安縣人民法院確認(rèn)后方可報(bào)名參與競(jìng)買，否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

三、競(jìng)買要求：

1、變賣競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買人需先注冊(cè)報(bào)名，通過(guò)實(shí)名認(rèn)證，交納變賣價(jià)全款后，方可取得競(jìng)買資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

2、標(biāo)的物的變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名競(jìng)買人可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)交款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)交款，高出部分的變賣余款在變賣成交后5個(gè)工作日內(nèi)交至案款結(jié)算賬戶。結(jié)算賬戶名稱：張家口國(guó)融拍賣有限公司，賬號(hào)：100741103301；開(kāi)戶行：中國(guó)銀行股份有限公司張家口市西河沿支行，行號(hào):104138000173（請(qǐng)競(jìng)買人勿將保證金匯入該賬戶）。

3、競(jìng)買人應(yīng)親自參加競(jìng)買，如委托代理人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)會(huì)開(kāi)始前經(jīng)河北省懷安縣人民法院確認(rèn)，代理人方能參加競(jìng)買。

聯(lián)合競(jìng)買的，須經(jīng)河北省懷安縣人民法院確認(rèn)后，到張家口國(guó)融拍賣有限公司辦理競(jìng)買登記手續(xù)。

特別說(shuō)明：

1、本次變賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告、《競(jìng)買須知》、標(biāo)的物介紹等材料，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。

競(jìng)買人在完成報(bào)名手續(xù)后，即視為對(duì)變賣標(biāo)的物完全了解并接受變賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競(jìng)買本標(biāo)的物。

2、對(duì)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2022年7月29日前與河北省懷安縣人民法院聯(lián)系確認(rèn)。

3、標(biāo)的物無(wú)法提供產(chǎn)權(quán)證，實(shí)際面積最終以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，變賣成交價(jià)款不予調(diào)整。

4、標(biāo)的物過(guò)戶、辦證及移交時(shí)所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)和相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)均由買受人承擔(dān);標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

5、標(biāo)的物在變賣成交后，由執(zhí)行法院（河北省懷安縣人民法院）負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

五、標(biāo)的物展示時(shí)間、地點(diǎn)：自2022年7月28日至7月29日，在標(biāo)的物的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行展示。

聯(lián)系方式：0313-4162208

河北省懷安縣人民法院電話：17703139773

                                       河北省懷安縣人民法院

                                          2022年7月20日