海南省海口市開維生態(tài)城一期S6住宅-紫觀9號102號房產(chǎn)一套

第二次司法拍賣公告

河北省張家口市中級人民法院將于2022年1月17日10時至1月18日10時止（延時除外），在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺,以網(wǎng)絡(luò)電子競價方式公開進(jìn)行第二次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的:海南省�？谑虚_維生態(tài)城一期S6住宅-紫觀9號102號房產(chǎn)一套。建筑面積：245.63平方米，產(chǎn)權(quán)證號：瓊（2019）�？谑胁粍赢a(chǎn)權(quán)第081861號。

拍賣保留價：4977054元，競買保證金：50萬元，增價幅度：10000元。

二、競買人條件：

1、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競買人申請參與競拍的，應(yīng)具備購房資格，標(biāo)的物所在地有限制、限購政策的，競買人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購政策的條件要求。

因不符合條件參加競買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、優(yōu)先購買權(quán)人須經(jīng)執(zhí)行法院確認(rèn)后方可報名參與競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

三、競買要求：

1、競買人須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價程序結(jié)束前報名、登陸網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺參加競買，報名前需交納保證金。

競買保證金請交至人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)結(jié)算賬戶，以到賬時間為準(zhǔn)，競買保證金不計利息。結(jié)算賬戶名稱：重慶聯(lián)付通網(wǎng)絡(luò)結(jié)算科技有限責(zé)任公司客戶備付金。

2、競買人應(yīng)親自參加競買，如委托代理人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價會開始前經(jīng)河北省張家口市中級人民法院確認(rèn)，代理人需攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。

申請執(zhí)行人及聯(lián)合競買的，須經(jīng)河北省張家口市中級人民法院確認(rèn)后，攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。

四、特別提示：

1、本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。請競買人在報名前詳細(xì)閱讀評估報告、《競買須知》、標(biāo)的物介紹等材料；認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。

競買人在完成報名手續(xù)后，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標(biāo)的物。

2、對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2022年1月10日前與河北省張家口市中級人民法院聯(lián)系確認(rèn)。

3、標(biāo)的物拍賣成交后，網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺將自動生成《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》，《確認(rèn)書》中將載明買受人的姓名及競價賬號。買受人應(yīng)當(dāng)在2022年1月25日17時前將成交價款交至案款結(jié)算賬戶（競買保證金可沖抵成交價款），以到賬為準(zhǔn)，并持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料，到張家口國融拍賣有限公司簽署成交確認(rèn)書。結(jié)算賬戶名稱：河北省張家口市中級人民法院執(zhí)行款專戶，賬號：13050167860800000730；開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司張家口北站支行，行號: 105138000022。

拍賣成交后買受人須向河北省張家口市中級人民法院出具具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核買受人符合持續(xù)具備購房資格條件的，河北省張家口市中級人民法院可向買受人出具拍賣成交裁定書。審核未通過的，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，執(zhí)行法院（河北省張家口市中級人民法院）不予準(zhǔn)許。買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

標(biāo)的物拍賣未成交或競買未成功的，競買人的保證金將于3日內(nèi)退還回交款賬戶。

4、競買人須以本人名義交納競買保證金，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項退回原賬戶。因報名、交納競買保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時間。如因辦理競買手續(xù)的時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致無法參加競拍的，后果自負(fù)。

5、由于拍賣標(biāo)的物本身的價值致使起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。

6、標(biāo)的物實(shí)際面積最終以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價款不予調(diào)整。

7、標(biāo)的物過戶、辦證及移交時所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)及標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)和相關(guān)風(fēng)險等均由買受人承擔(dān)。

8、標(biāo)的物在拍賣成交后，由執(zhí)行法院（河北省張家口市中級人民法院）負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的相關(guān)手續(xù)。

五、標(biāo)的物展示時間、地點(diǎn)：自2022年1月10日至1月11日，在標(biāo)的物的現(xiàn)場進(jìn)行展示。

聯(lián)系方式： 0313-4162208

河北省張家口市中級人民法院：0313-2055937

                            河北省張家口市中級人民法院

                                  2021年12月31日